Bénéficiant d’un statut juridique et fiscal différent de la location nue en matière d’habitation, la location meublée peut s’avérer plus intéressante dans certains cas. Néanmoins, celle-ci exige une procédure plus exigeant que pour la location nue. Notamment, en ce qui concerne les meubles qui doivent composer un logement pour pouvoir faire de la location meublée.

Quels éléments la Loi impose-t-elle ?


Le Décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 a fixé en son article 2, la liste des éléments mobiliers qui doivent, au minimum, être présent dans un logement pour être sous le régime de la location meublée.

Ces éléments sont :

  • Une literie comprenant couette ou couverture ;
  • Des volets, rideaux ou stores dans la (les) chambre(s) à coucher ;
  • Des plaques de cuisson ;
  • Un four ou un four à micro-ondes ;
  • Un réfrigérateur avec congélateur ou, a minima, un « réfrigérateur-freezer » ;
  • La vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
  • Des ustensiles de cuisine ;
  • Une table et des sièges ;
  • Des étagères de rangement ;
  • Des luminaires ;
  • Un matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.

 

Que vous apporte la prestation de JTO Expertise ?


Fort d’une certaine expérience dans l’ameublement ainsi que de partenariats avec différents acteurs du secteur du meuble et de l’électroménager, nous sommes en mesure de proposer à nos clients, aussi bien professionnels de l’immobilier que propriétaires particuliers, d’être un interlocuteur unique afin de pouvoir équiper votre logement à l’aide d’une formule dite « clefs en mains ».

En effet, nous vous proposons tout d’abord, une formule dite « Standard » comprenant le minimum légal cité ci-dessus, à savoir :

  • Une literie (en dimensions 90x190cm) composée de :

    • Un lit ;
    • Un matelas ;
    • Une couette ;
    • Un oreiller ;
    • Du linge de lit (drap housse, housse de couette, taie d’oreiller et protège-matelas).

  • Un ensemble rideaux pour la (les) fenêtre(s) de(s) la chambre(s) à coucher.

  • Des éléments d’électroménager, savoir :

    • Un four à micro-ondes ;
    • Un frigo-freezer.

  • De la vaisselle avec :

    • 2 assiettes plates ;
    • 2 assiettes creuses ;
    • Un lot de 3 verres à eau ;
    • Les couverts par lot de 2 chacun.

    Et des ustensiles de cuisine, à savoir :

    • Une poêle ;
    • Une casserole ;
    • Un plat micro-ondes ;
    • Un égouttoir à vaisselle.

  • Du mobilier avec :

    • Une table avec 2 chaises pliantes ;
    • Un meuble étagère ;
    • Un meuble de rangement vestimentaire.

  • Des équipements d’entretien avec :

    • Une poubelle ;
    • Un balai avec pelle ;
    • Un seau-essoreur avec un balai à franges ;
    • Une panière à linge.

Quelles offres supplémentaires proposons-nous ?


En parallèle, nous vous proposons toute une diversité d’options. Par exemple, nous avons la possibilité d’avoir toutes les dimensions possibles concernant la literie et/ou tout autre élément (table de chevet, tête de lit, …). De même que pour les ustensiles de cuisine, l’électroménager, le mobilier et le pack d’entretien.

Par ailleurs, concernant les cuisines et les dressings, nous sommes aptes à vous proposer un produit « sur-mesure » spécifiquement adapté à votre bien.

En outre, afin de vous offrir le service le plus personnalisable possible, nous pouvons étudier la plupart de vos demandes. Par exemple, nos pouvons vous répondre aux demandes visant :

  • A combiner, selon votre convenance, la formule « Standard » avec les éléments dont votre bien est déjà garni (exemples : placard intégré, volets, …) ;
  • Ou bien à combiner la formule « Standard » avec une ou plusieurs options supplémentaires ;
  • Ou encore à élaborer une offre spécifique selon votre bien, vos souhaits et votre budget.

Par la suite, nous nous chargeons de la livraison des équipements, de leur installation ainsi que de leur agencement dans le logement.

De plus, notre expérience en la matière nous conduit à choisir des éléments d’une gamme de qualité en adéquation avec le type de logement tout en privilégiant des coloris divers mais néanmoins neutres afin de constituer un logement accueillant pour attirer le plus grand nombre de candidats locataires possibles.

Nous restons à votre entière disposition si vous souhaitez avoir de plus amples informations sur nos prestations d’équipement.